全國服務谘詢熱線 028-85051361
首頁 > 公裝百科 > 建築設計
商業建築整體空間規劃

伴隨著人們的購買力日益增長,以及購物需求不斷發生變化和提高完善。當前的商業活動已經不是一種單一的購物行為,而是一種由購物、娛樂以及社交活動等多功能組合的複合性行為。因為過去存在的小型商場和小商鋪僅能提供其中的一兩種功能而以,已經無法滿足現代人的需要,所以人們需要的現代化商業建築空間不僅能提供齊全優質的商品以及各種休閑娛樂項目(如電影院、KTV)和美食,滿足各階層購物人群的多方麵需求,同時還要創造出一種宜人舒適的購物環境。 


一、商業建築整體空間與功能規劃的基本原則 


“以人為本”的創作主導思想應建立在消費者的購物心理需求特點之上,滲透於商業建築創作從整體到細部的各個環節中,為消費者提供完美服務配套和適宜的購物環境條件,促使消費者長時間停留在商業體內並能夠完成購物、娛樂以及社交活動,滿足不同人群的購物需求。 


二、商業建築整體空間組合的設計要點 


可以通過合理的動線串連熱鬧的商業空間來吸引人流,利用中庭和完善的功能分區分別留住不同需求的消費者。 


(1)一個成功的商業空間必定會有一個成功合理的動線設計,串連著不同功能的分區;合理的動線指引著有不同需求的消費者去到能滿足自己需求的商業區域去,從而促成消費。 


(2)商業空間同時需要有熱鬧的購物氛圍。首先給人第一印象的是商業的外部裝修,通過立麵特別處理、室外商業廣場空間處理,結合廣告邊框樣式、櫥窗設計等方式,從而讓商業建築成為標誌的商業體,吸引不同人流進來消費,使商業體匯聚商業人氣。 


(3)結合動線的中庭和建築入口打造商業開放空間,利用中庭創造讓人停留的空間,形成凹凸的動線空間,同時能增加商業內街的臨街商鋪的麵積和可供人停留的空間。不僅能增加商鋪的價值,也便於消費者識別並確認自己所在商業體裏的具體位置,成為大型商業建築的特色標誌空間。使原本複雜的商業功能變得清晰明了。 


(4)完善的立體交通。通過自動扶梯、電梯或者直跑梯合理的布置,打造便捷的立體交通功能,實現垂直層麵和每層動線的互動,使消費者能夠自然有意的被引導到各個層麵。應規避掉商業出現死角,從而提升商業總體價值和檔次。 


三、商業建築空間的營業廳的設計 


(1)營業大廳應滿足空間的自由靈活分隔,完善的水平和垂直交通。現在的營業空間已由原來的單純銷售轉向了全方位的服務,空間的娛樂性得到廣泛地重視。許多非盈利空間,例如步行街、廣場、中庭等常成為一個建築區別於其他建築的特色。 


(2)營業廳內的出入口主要負責人流的引入,讓更多的消費者能看到營業店麵的招牌及店麵的形象,可以在營業廳的交通路線上設置一些座位及小品供消費者停留休息,增加消費者在商業體內的停留時間,同時根據店麵所在的功能分區中負責的角色,並依照經營商品的內容和目標顧客的習慣和特點來確定設計風格。增加消費者的購買欲望,從而促進交易。 


(3)營業廳內的服務台、收銀台等,一般都是設置在商場比較醒目的位置,應該要服務照顧到每一個角落,要注意有相關的導向係統指引客戶到達目的地。一般來說管理辦公區需要與商業區保持一定的距離,同時應有通道可以快速的進入商業區,便於管理者及時處理相關事務。


 

四、商業建築空間內部交通組織和動線的設計 


(1)動線的組織應使顧客能夠順暢地瀏覽選購商品,同時應避免死角並能迅速、安全的疏散。 


(2)垂直交通應能迅速地運送和疏散顧客人流,交通工具一般都是均勻分布,也可在主動線明顯位置上集中布置自動扶梯,使人流可以從主入口進入商業體內後就能迅速運送到不樓層的不同功能區內,加快消費者到達想去的目的地。垂直交通主要由樓梯、自動扶梯或電梯組成,應設在靠近入口的明顯位置。 


(3)除了要建立良好的客流動線外,也應設置好貨物流動線。良好的客流動線使消費者的行進路線上和視線範圍內看到商品,並有足夠的時間考慮和比較這些商品。同時,客流動線應避免單向折返和死角,可利用各界麵的材質、線型、色彩和不同的色溫、光帶等對人流進行視覺引導。貨物流動線即商品進場和補貨的路徑,應考慮運輸設備的通行尺寸,盡量避免與客流動線相交叉”。一個商業建築設計的好壞,其動線設計是最重要的指標之一。 


五、商業建築空間的公共部位設計 


主要是對消費者休息、公共大空間以及商業業態功能的分布和店鋪的設計,沿主要人流逐一展開的空間必須有起、有伏、有仰、有揚、有一般、有重點、有高潮,常用表現手法是中庭區域、自動扶梯、電梯,主入口廣場的運用。通過營造出多個不同特色的內部中庭,由水平垂直交通連接,空間離而不散,並在潛意識裏引導消費者去不同功能區進行購物,在增加空間豐富性的同時,也增加顧客的購物樂趣。體現了體驗式購物的主題。 


(1)休息空間通常是商業建築重要節點,吸引消費者停留的空間,一般能體現商業建築空間的環境主題。 


(2)公共大空間,一般都是指中庭,中庭一般都能營造了內部特別的大空間,特別的空間感受,能讓消費者停下來。因此一般中庭都會安排顧客休息的地方,體現購物的舒適性,人性化。 


(3)業態分布空間,是除了動線設計外的另一個商業建築空間核心的設計要點。店鋪空間要考慮不同類型、品種的商業如何分布。同時不同類型不同檔位的商業體,在業態分布上是絕然不同的。如中端商業綜合體南寧的萬達廣場A座,地上一層為時尚服飾等;二層三層為沃爾瑪超市,四層為柏圖家居,五層為物業管理中心,地下室為地下車庫。基本上都是在高層部分設置主力店用來帶動人流往高層走,同時給低層帶來大量的人流。而中低端商業體在業態分布卻是不一樣的,如南寧裕豐廣場,從一層到頂層基本上都是分割成幾平方、十幾平方的小商鋪,分區賣著不同的商品。主要是麵對消費能力相對低點的消費群體,因為該消費群體數量非常大,所以雖然沒有主力店,但在裏麵消費的消費人數並不比中端商業體少。 



六、商業建築輔助空間(衛生間)的設計 


商業建築中的衛生間,是配套中的基本設施,一般都設置在偏遠點的地方。但是高端的商業建築中,在女衛生間常附設休息室、化妝間、嬰兒室等,還具有提高店鋪檔次的作用。衛生間主要設計重點為衛生清潔,並且避免能從營業廳直接看到化妝間、洗手間和注意安全防範。 


七、商業建築空間――環境設計 

新型的商業建築空間環境讓體驗融入商業建築空間中。有了好的體驗才會吸引更多的人回到這個場所。即使離開,過了五六年後,他們還會回來,因為這個地方給他留下了深刻的回憶和體驗。傳統的購物中心發展中不重視體驗式消費,而新型商業建築空間打破常規,向消費者展示了能夠提供記憶體驗的場“所”,所以現在商業世界已經步入“體驗式時代”。 


  • 912

    瀏覽量
  • 813

    預約
    申請設計 028-85225018

預約設計已有-897位客戶成功獲取了設計方案

空間類型: *
所屬行業: *
房屋麵積: *
您的稱呼: *
聯係方式: *
特殊需求:

您的裝修預算?

主材費?
人工費?
設計費?
家具費?